Настоящее состоялось очередное заседание Рабочей группы по вопросам предохранения прав участников долевого строительства Санкт-Петербурга. На рассмотрение существовало вынесено несколько проблемных адресов, сообщает пресс-служба Комитета по строительству города. Первоначальным вопросом стала ситуация по инвестпроекту сооружения жилого комплекса ОАО «Строительный концерн «Инжиниринг. Проектирование. Сооружение». (СК «ИПС»). Объект, расположенный на углу Дунайского пр. и Малолетней Карпатской ул., возводится на основании решения правительства города от 29 июня 2004 г. Сроки строительства темы переносились дважды; последний из них истек сегодня. На заседании рабочей группы 31 марта 2010 г. представитель «ИПС» объяснял, что их устройством для реализации инвестпроекта первоначально был заключен договор инвестирования с ЗАО «СФ «Невамостострой», которая подмахнула договор инвестирования с ООО «Строймонтаж». При этом СФ «Невамостострой» осуществляла функции генподрядчика по сооружению объекта. В ноябре 2005 г. между ней и ООО «Строймонтаж» было достигнуто пакт о прекращении обязательств, по которому «ИПС» должен был заплатить строительно-монтажные работы СФ «Невамостострой», дав последней квартиры на сумму 65 млн. рублей. ООО «Строймонтаж» с согласия СК «ИПС» осуществлял продажу данных квартир, заключая с гражданами пакты долевого участия. Всего таких договоров было заключено 118. Решением Судебного суда Петербурга и Ленобласти в 2008 г. это соглашение было узнано недействительным, а СК «ИПС» предписано выплатить 65 млн. рублей ЗАО «Строительная фирма «Невамостострой». По выводу рабочей группы в адрес СК «ИПС» было адресовано обращение с просьбой зарезервировать 118 квартир до окончательного вывода спорных финансовых вопросов, что и было сделано. На нынешний день на объекте выполнены следующие работы: каркас – 100%; отделочные работы – 100%, инженерные сети – 90%; благоустройство территории – 65%. Трудящаяся группа рекомендовала пайщикам действовать в рамках правового поля и адресоваться в суд о признании заключенных 118 договоров легитимными. При этом, Комитет по стройке будет оказывать юридическую помощь пайщикам. Следующим вопросом для рассмотрения послужил жилой кор. 12 на ул. Малиновской в Пушкине. Все работы по 6-этажному семьи на 203 квартиры, переданному на достройку слиянию участников долевого строительства в декабре 2008 г., кончены. Однако перед вводом объекта в эксплуатацию Госстройнадзор Петербурга предъявил сотворенному ТСЖ замечания по устранению дефектов на предмете. В ходе заседания представители ТСЖ сообщили, что большинство замечаний, предъявленных Службой, ликвидированы. Рабочая группа рекомендовала надзорному аппарату провести повторную проверку предмета. Если все замечания устранены, то к 15 июля ТСЖ получит заключение на соответствие. Предполагается, что скупой дом будет введен в эксплуатацию к 1 августа 2010 г.