Конфликты и происшествия

Прокуратура Москвы проводит проверку по факту строительных произведений на историческом здании – доме торговца Быкова, сообщил советник руководителя департамента культурного наследства Москвы Николай Переслегин. По его словам, сейчас работы на предметы были остановлены. В течение всех праздников на объекте не прочерчивалось никаких строительных работ, пишет «Интерфакс».Он отметил, что сейчас прокуратура обманывает проверку по факту проведения строительных произведений на историческом здании.«Мы планируем в ближайшее время сообщить объекту статус памятника и поставить его на государственную охрану. Таким иконой, работы на объекте можно будет проводить только по утвержденным регламентам и с мира департамента культурного наследия», – набавил Н.Переслегин.Ранее сообщалось, что один из институтов Российской академии наук своевольно начал ремонт «Доходного дома купца Быкова», расположенного в средоточии города.Столичные власти направляли официальное обращение в прокуратуру и Московское правление МВД по факту проведения противозаконных строительных работ в доме-памятнике историческо-цивилизованного наследия.

Все застрахованные покупатели квартир могут адресоваться в страховую компанию с заявлением до 1 марта 2012 года и получить страховое компенсирование в размере вложенных лекарств по договорам участия в долевом строительстве.Сотрудничество НСКА и ЖК «Созвездие» началось в краю 2010 года, когда строительство было уже на завершающей периода. Были возведены 11 этажей комплекса из 14, программа строительства не нарушался, квартиры продавались в строгом соответствии с ФЗ-214.  Застройщиком комплекса берется ЗАО «РАЗВИТИЕ – ХХI», имеющее шестнадцатилетний проба работы в строительной сфере, на счету у которого более 150 тысяч квадратных метров созданных объектов в Московской области. Надежность застройщика не вызывала колебаний у экспертов страховой компании.С целью предохранения финансовых интересов дольщиков от рисков, возможных при осуществления строительно-инвестиционного проекта (изменение ставок рефинансирования ЦБ, конъюнктуры базара, цен на стройматериалы, проблем с показными инженерными сетями, дефолты подрядчиков и поставщиков и т.д.), НСКА корпоративно с «РАЗВИТИЕМ-ХХI» была разработана программа, в рамках какой всем покупателям квартир в ЖК «Созвездие» была предоставлена возможность застраховать вложенные в недвижимость денежки на уникальных льготных договорах.Средняя стоимость квартиры в комплексе составляла 2,5 млн. руб., при этом стоимость страховки в 2010 году стала покупателям в 45 тыс. руб. в год.  Данная услуга страхования приносила гарантии покупателям, что в случае прихода страхового случая — банкротства застройщика, срыва сроков строительства или сроков приобретения права собственности на квартиру — вложенные денежки возвращаются в полном объеме, независимо от финансовых потенциалов застройщика.В конце 2011 года в ЖК «Созвездие» произошел перенос сроков сдачи объекта. Покупатели соответственны были получить свои квартиры в 4 квартале 2011 возраста, сейчас сроки сдачи перенесены на 4 квартал 2012 года. Ситуация с переноской сроков возникла в связи с техническими проблемами с коммуникациями – объективными обстоятельствами, кои привели к неисполнению обязательств по окончанию строительства.   Дольщики, которые не употребили услугой страхования, теперь вынуждены ждать свою новейшую квартиру еще как минимум год, никаких альтернатив больше нет. У клиентов НСКА, оформивших страховку, есть выбор: или вернуть в исчерпывающем объеме вложенные деньги уже немедленно, или оформить пролонгацию договора страхования. Если сроки вновь довольно перенесены либо возникнут другие неблагоприятные условия, они получат свои деньги в следующем году.Приобретение квартиры на периода строительства – это всегда риск, который, как показывает практика, не постоянно зависит от опыта и добросовестности застройщика, от легальности схемы продаж. Существует очень много внешних факторов и условий, способных повлиять на четкое соблюдение условий договора продольного строительства жилья. Эти риски не всегда можно предугадывать на стадии покупки квартиры, они не всегда связаны с некомпетентностью застройщика, но у покупателей постоянно есть выбор, а главное возможность их избежать и защитить вложенные деньги.